Condições de utilização

Termos de Uso do Analista M.A.P.A.

Estes termos regulam o uso do plugin Analista M.A.P.A., disponibilizado por André Igarashi e Arremate na Prática.

Finalidade

O Analista M.A.P.A. organiza a triagem inicial de editais, matrículas, custos, riscos e referências de mercado em leilões imobiliários. O conteúdo é informativo e de apoio à decisão.

Limites da ferramenta

Respostas produzidas por inteligência artificial podem conter erros, omissões ou informações desatualizadas. A ferramenta não substitui certidões atualizadas, avaliação presencial, conferência das fontes oficiais nem análise jurídica, financeira, contábil ou técnica individual. O uso não garante resultado, lucro, ausência de riscos ou viabilidade de uma arrematação.

Acesso

O acesso depende de cadastro válido e é conferido por nome e e-mail no início do atendimento. O usuário deve fornecer os próprios dados, não compartilhar seu acesso e manter suas informações corretas. O acesso pode ser bloqueado em caso de fraude, abuso, tentativa de extração da base proprietária ou violação destes termos.

Documentos e decisões

O usuário é responsável por conferir se enviou os documentos corretos e completos. Antes de dar lance, deve confirmar edital, matrícula, resultado oficial, condições do leiloeiro, débitos, ocupação, custos e demais informações relevantes nas fontes competentes. Toda decisão de investimento permanece sob responsabilidade do usuário.

Propriedade intelectual

A metodologia, a base privada, as instruções, a marca e os materiais do Analista M.A.P.A. são protegidos. A contratação autoriza o uso da ferramenta, sem transferência do direito de copiar, extrair, redistribuir, vender ou reconstruir seu conteúdo interno.

Disponibilidade e plataforma

O funcionamento depende também do ChatGPT, do aplicativo utilizado, do plano do usuário e de serviços de infraestrutura de terceiros. Atualizações, limites, indisponibilidades ou alterações dessas plataformas podem afetar temporariamente o serviço. A versão atual foi homologada no aplicativo do ChatGPT para computador, com recomendação de plano Plus ou superior.

Privacidade

O tratamento de dados é descrito no Aviso de Privacidade. Ao utilizar o plugin, o usuário também está sujeito aos termos e controles da plataforma ChatGPT.

Suporte e atualizações

Para dúvidas, correções cadastrais ou problemas de acesso, consulte a página de suporte ou escreva para contato@arrematenapratica.com.br. Estes termos podem ser atualizados para refletir mudanças do serviço ou da legislação.

Última atualização: 5 de outubro de 2026.